海南套内面积怎么算？如何计算套内面积？

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套内面积怎么算？如何计算套内面积？ 海南澄迈房产信息网，澄迈买房前你对房子了解多少？澄迈买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为澄迈买房到底值不值呢？

很多人海南买澄迈房子不在问澄迈县房产证上标注的面积了，都会问套内面积，因为现在的澄迈房子公摊面积简直太多了，有时候一套八十平的澄迈房子，公摊面积就占了20平，套内面积也就所剩无几了，所以大家要想知道套内面积，就要先去学习一下套内面积怎么算？如何计算套内面积的知识。

套内面积怎么算？

1、套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内面积不等于地毯面积，完全属于海南买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映海南买房人个人私有部分的产权。

2、套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；套内面积凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

如何计算套内面积？

1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，套内面积按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；套内面积共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

当我们跟随小编对套内面积怎么算？如何计算套内面积的知识学习了解后，我们才知道原来海南买澄迈房子要看套内面积的，很多澄迈房子都是高层，因此会有公摊面积，有的澄迈房子公摊面积是非常多的，套内面积很少，此时大家就要知道怎么自己去计算套内的面积，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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