2018公积金澄迈买房政策是什么？公积金澄迈买房有什么好处？

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现在海南买澄迈县房子的话，可以选择的按揭方式有很多，而且金融市场上也有很多的银行，大家在办理银行按揭的时候也要选择合适的金融部门。公积金海南买房是一些符合条件的人们会优先选择的办理方式，那么2018公积金海南买房政策是什么？公积金海南买房有什么好处？了解下吧。

2018公积金海南买房政策是什么？

住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前，公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。

新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20%；如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。

公积金海南买房有什么好处？

1、公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

2、数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“较低还款额”的，全部视为提前还款金额。

3、次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

4、先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其*终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后*终的利息总额。

5、预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

公积金海南买澄迈县房子的话其实要注意下办理的方式，可以先注意下办理的流程，然后准备个人资料去办理。以上就是关于2018公积金海南买房政策是什么？公积金海南买房有什么好处的相关介绍，公积金海南买澄迈县房子要注意下相关的政策，不同的城市在公积金政策上也会有一些差异的。

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