海南澄迈县房产|海南购房合同什么时候签？海南购房合同丢了怎么办？

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海南购房合同什么时候签？海南购房合同丢了怎么办？ 澄迈买房，澄迈的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在澄迈购房。

我们做每一件事情，都有相应的步骤，海南购房也是一样的，海南购房也有一个流程，一般我们会先挑选澄迈县房子，然后看澄迈县房子，最后确定澄迈县房子，其中也有很多小步骤，每一步都很重要，比如签订合同就是至关重要的一部，所以签合同大家要细心，那么，海南购房合同什么时候签？海南购房合同丢了怎么办？

海南购房合同什么时候签

1、海南购房合同基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。

2、海南买房的时候需要签订海南购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订海南购房协议，约定海南购澄迈县房价，付款方式等。海南购房合同大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的海南购房合同。

海南购房合同丢了怎么办

1、海南购房合同没有做预售登记前。如果海南购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

2、在海南购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在海南购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。如果海南购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的海南购房合同已经注销了。

换成新的合同，也就是说海南购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管海南购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间海南购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

以上就是海南购房合同什么时候签？海南购房合同丢了怎么办？的全部内容，如果已经到了签合同这步骤，说明澄迈县房子也看得差不多了，签完合同，澄迈县房子基本上就已经算购买了，但是签完合同还有很多后续的事情需要做，而且极有可能还会需要合同，所以大家要保管好，如果不慎丢失的朋友，上文说到了办法，大家可以参考一下。

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