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澄迈新房 外地人到海南买房后悔了?澄迈盈滨半岛虽然价位较高,但的确拥有更加优越的景观资源,双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等,对于需要长期居住休养的人来说,多花的钱会非常值得。为何还有这么多人去在澄迈买房子,不如先来了解澄迈房价2020怎么样了~~
一、澄迈房价如今如何了?
澄迈房价一涨一跌都引起大家的瞩目,买一套澄迈的房子是很多“候鸟”的理想养老居所,当然澄迈房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制澄迈房价,澄迈房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望2020年的房价可以暴跌。。。那么,当今澄迈房价如何了?
1、澄迈房价多少?最新海南澄迈房价均价13885元/㎡,很多外地人都偏爱在海南澄迈买房,和其他地方截然不同。海南澄迈买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
2、未来海南澄迈县房价如何?海南澄迈的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当澄迈的房子5000元一平米的时候,澄迈大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当澄迈房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,澄迈房子的价值属性也起了重要作用。
3、海南房地产定位:澄迈的房产概念就是养老房,地价与土地资源的稀缺性决定了澄迈房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。澄迈地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。
二、海南澄迈县买房子后悔了?
澄迈购房后悔了?。。。很多购房者都在纠结,从专业角度看澄迈县房价到底会跌吗?犹豫不决就是阻碍你澄迈买房的唯一原因,澄迈买房要趁早!阻碍你澄迈买房的其实一直不是房价,而是你那颗犹豫不决的心!!澄迈房价不会跌,能出手就出手!
从长远角度来看,海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐,未来的人口迁移将带动澄迈的发展。而短期内,限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转,需要相对宽松的政策来缓解救市,这也更有利于城市变化升级。 那么,在澄迈买房?看看怎么说!
1、宁夏业主姚先生:我是2014年初买的,一个靠海的小户型。我当初就觉得价格不贵,花不到40万给自己留一个养老的地方,挺值。并且我那时候过敏性鼻炎很严重,所以根本没有太多考虑,我们3个朋友,一起在澄迈买下3套小房子,准备结伴养老。结果定下来的当天发个朋友圈,另外一朋友问了我几句之后就要我也帮她定了一套。
2、辽宁购房者吕先生:从冬季低到零下却没有暖气的地方一下子到春暖花开天天短袖,每天海滩散步,下海摸鱼捡贝,我老爹老妈和哥哥姐姐约定,以后只要在他们走得动的时候,每年都要过去住一段时间。我没有后悔过在海南买房子,只是后悔当初应该买个大一点的户型,这样一家人去的时候就不用拿朋友家的钥匙!
3、湖北业主谢先生:我是在澄迈买的房子,春秋冬不用说了,我连续在那里待了两个夏天,比我老家还凉快,自然环境绝对没的说,可以说是四季如春!只是现在整体上还是比较落后,购物和生活用品没有在内地那么方便和便宜,不过也是年年在变化着!有退休待遇的都可以在那面常驻的,物价也没有想象的那么高,没有买房子的租房也挺便宜的,从每个月几百到上千的租金都有,面积从四五十到百八十平的都有!有慢性病的人,去了那里都会有所缓解或解除!
4、贵州购房者郑女士:海南的地理位置和气候得天独厚,岛上交通也越来越方便,环境越来越好,虽然软件人文方面尚有许多地方不尽如人意,但是这些都是可以改善的。。
5、吉林购房者齐先生:澄迈生活节奏慢,安逸享乐,每天就是吃饭,游泳,看书,睡觉,关键是澄迈房价还涨了!!!!真是悔的肠子都青了,为啥没有多买两套呢?
6、内蒙古“候鸟”严女士:去年买的都赚了不少,海南的环境挺不错的,有条件的可以买来养老投资,澄迈房价又不会大跌,涨了就赚了,以后呢还可以留给儿孙。
7、重庆购房者毛女士:我已在澄迈买房八年,目前还没有后悔。不过,我有几点小建议,给其他想来海南买房的外地人参考一下吧:A.在区位的选择方面,B.生活配套要齐全一些,特别是有老人、小孩居住的,购物、医疗要方便,C.如果是买来旅游度假时居住的,也可以考虑租房,可以每年换个地方住,欣赏不同风景,不过租金方面我不是很清楚。
8、山东业主方女士:在澄迈买房6年了,主要是父母养老,每年住2-3个月(大致12-2月)。另外我和家里小朋友也会去陪住2-3个星期,我的感觉是这样的:A.在空气质量方面,澄迈很好,B.在气候方面,澄迈春节期间气温平均能达到20度,这对老人和小朋友很重要,C.在基础设施方面,距海口30分。。
9、江西购房者苗女士:我一直在劝说让父母别在海南买房,听同事说海南的台风特别多,综合这些不确定因素,以安全为主,我不赞同他们购买海南的房子。去年的五一,父母硬是拉着我来了趟海南三亚,结果尴尬了,面对大海蓝天小吃美食,我还帮着父母办理了澄迈购房流程...
10、河南业主汤先生:海南,是我去过的国内城市里最喜欢的城市、没有之一!这里的空气适合我居住,这儿里节奏令我舒心,这里的阳光、沙滩、令我痴迷!我,注定要定居在这里、不离不弃..
小编感受:澄迈交通距海口30分。,气候温和,日照充足,年均温度23.8℃,按海南目前的走向,手里屯房的炒房客估计是最焦急的,有价无市,我劝你们这些炒房客善良一些,放过我们这一代,既要背负工资物价的压力,又买不起房的海南年轻人,要知道,“房子是拿来住,不是拿来炒的!”海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。
分析:在澄迈买过房的,肯定是不后悔的,那时候的海南澄迈房价还是平民价格,基本大多数人都能支付的起,海南澄迈房价的水涨船高,其实还是近几年才炒起来的。随着澄迈房价的不断上涨,之前买完的房子价格一路飙升,这绝对是稳赚不赔的。。澄迈房价在未来依然不会跌破,如果当时没买,现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想,猜到了海南房价的涨势。退一步说,即便今天的海南澄迈县房价没有暴涨,已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题,也不存在后悔这一说了。
三、澄迈购房政策:
澄迈购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在澄迈购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"澄迈房产价值被低估,澄迈房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
外地人如果想在海南澄迈买房子的话,那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件,我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上,而且在两年之内,我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话,那么就可以拿到海南澄迈的买房资格了,现在海南澄迈房价还是有很大的上涨空间的。
王伟结语:随着澄迈环境+配套的不断改善,澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候爽,冬天暖和。澄迈的房子会越来越值钱,澄迈新房越来越稀缺。海南澄迈县买房后悔死?是谁造成当今的澄迈高房价~供大家参考。。。
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