外地人想在澄迈买房子养老，哪些房产值得买？

买房V信：18089⒏28470

澄迈购房攻略2018，澄迈购房，请先浏览崭新海南澄迈购房技巧~澄迈房价致力提供最新的澄迈房价走势、澄迈楼盘价格、澄迈房地产资讯、澄迈房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享澄迈购房攻略等相关信息。2018澄迈县买房，建议请先浏览最全澄迈县购房诀巧！北方人想在澄迈买房过冬，什么新房合适投资？今天为大家讲解外地人在澄迈购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2018最新澄迈县购房策略

海南澄迈买房不看攻略必然上当，那么，北方人如何选择澄迈的房子？

1、澄迈位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、澄迈买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？澄迈购房咨询18089828470

为什么这么多“候鸟”选择在海南澄迈买房？这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高；可想而知，海南澄迈房价仍有增值空间。

二、澄迈买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在澄迈买到满意的房屋，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在澄迈买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。澄迈购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在澄迈买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

澄迈房子优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、什么澄迈商品房能投资？

澄迈楼盘什么项目能买？澄迈新房怎么样？1、澄迈看你的需求（工作还是养生度假）；2、澄迈购房看你的经济条件，每个地方房价都不一样；3、澄迈买房子看你的喜好，喜欢安静的还是热闹的，注定要放弃一些东西，比如：喜欢安静的就可能要放弃周边配套（有车无妨），喜欢热闹的就可能要放弃大自然的环境。。接下来小编就为大家推荐合适的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、天擎棕榈水城：房价9000元/㎡，楼盘地址：海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处。

2、岭秀金江：房价3980元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区。

3、永升·滨海城：房价5800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区。

4、盈滨之恋：房价12480元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城镇盈滨半岛二横路。

5、融创·美伦熙语：房价15500元/㎡，楼盘地址：经济开发区生态软件园内。

6、新香缇假日：房价5600元/㎡，楼盘地址：澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处。

7、大拉长寿谷：房价4500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁。

8、半山花苑：房价4880元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁）。

9、后海银帆：房价8500元/㎡，楼盘地址：海口市盈宾半岛老城经济开发区。

10、美锦湾：房价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号。

王伟结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。《外地人想在澄迈买房子养老，哪些房产值得买？》供大家参考。。。

以上就是《海南澄迈购房攻略》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

打折热线：18089828470

外地人想在澄迈买房子养老，哪些房产值得买？此文由臻房小贺编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/news/30290.html