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从这几年海南澄迈的发展趋势来看，澄迈除了是有名的长寿之乡外，还是海口的后花园，共享海口醇熟配套。而且澄迈老城经开区、保税区、软件生态园等企业的进驻，无论是从生活、休闲、养老、发展等各方面来看，澄迈老城还是非常适合居住的。海南澄迈老城房产价格的价值在于自贸区红利，本身自带价值，加上气候宜人等，未来澄迈老城房产价格不出意外的话，涨值的概率还是要大过降下来的概率的。
1、老城镇房价均价约12689元/左右，澄迈老城房子价格可能不会降价，只能说涨幅不大，唯一的好消息可能是澄迈老城房子价格不会像以前那样疯狂涨价。然而，房子价格的缓慢增长，在一些新购房者看来，仍然偏高，但目前，这可能是房地产市场1-3年内的基本趋势，以确保房地产市场平稳健康发展。
2、老城镇未来发展怎么样随着老城镇近几年快速发展，还有适合养老、宜居的气候特点，在老城镇买房养老成为热潮，老城镇冬天不潮湿，全年气候温和，相对于其他城市而言，老城镇的房地产更适合居住，在老城镇买房养老、投资都成为大家首选之地，老城镇有着丰富的旅游资源，可以满足业主对于旅游景观、度假的需求。
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