澄迈老城购房的北方人越来越多，澄迈老城哪里更适合买房投资养老？

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澄迈老城购房的北方人越来越多，澄迈老城哪里更适合买房投资养老？随着澄迈老城环境+配套的不断改善，澄迈老城房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈老城气候爽，冬天暖和。澄迈老城新房还会升值吗？ 2021还有必要在澄迈老城买房吗？澄迈老城的养老需求持续升温，澄迈老城房子越来越少，买的人越来越多，澄迈老城商品房合适买吗全面剖析，海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、澄迈老城购房的北方人越来越多

根据数据显示澄迈老城房价均价在12689左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别。澄迈马村港是全国28个枢纽港之一，现在正在实施“三港合一”工程，即秀英港、新港、马村港三港货物合为一港，水陆交通优势明显。西线高铁修建中，预计2015年投入使用。规划中的跨海大桥连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。

澄迈老城购房的北方人越来越多

1、澄迈老城购房的北方人越来越多，椰林树影，碧海沙滩，海南优越的自然环境和温暖的气候，一直以来，都吸引着许多人的来到澄迈老城，旅游度假或生活养老。尤其在近十几年，内地多省深受雾霾的困扰，海南清新无污染的空气，更是让更多人蜂拥而至。

2、随着人们生活水平的提高，对健康的重视程度也随之提高。近年来，内地空气污染仍未能得到改善，雾霾不断侵蚀人的健康。北方冬季“逃霾行动”也成为澄迈老城地产的常态，海南全岛不论是租房还是购房需求都大幅增加。

3、海南建省至今已超30年，而本地的森林覆盖率仍稳定在60%以上，足以看出本地对于自然环境保护力度之大。都说金山银山不如绿水青山，海南对此贯彻地算是十分彻底。澄迈老城镇买房若是为了养老而买房，就是对这些稀有资源的提前占有。

澄迈老城买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

在海南澄迈老城购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。澄迈老城房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。

二、澄迈老城哪里更适合买房投资养老

面临当前楼市调控，澄迈老城买房者普遍处于两种状态，一是澄迈老城房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，澄迈老城房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明澄迈老城房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 澄迈老城的养老需求持续升温，澄迈老城房子越来越少，买的人越来越多，那么，澄迈老城买房明智还是愚蠢？

澄迈老城哪里更适合买房投资养老

1、澄迈老城买房生态养老：近几年来的海南发展的非常快，越来越多的朋友都选择到海南澄迈老城买房养老或者做投资，海南岛的诱惑力关键是气候和空气，好的空气是吸引全国各地来海南买房的缘故，而气候宜人的气侯则是吸引老年人来澄迈老城过冬、养老的原因。

2、澄迈老城买房投资升值：海南是旅游圣地，如今的海南环境成为了现在最纯净生活的享受，所以越来越多的老年朋友以及养生人士，开始追求在海南省买房定居，过上最健康的清新生活，正是因为人们对生活质量有了更高的要求，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。所以，海南澄迈老城房子还是有很大的上升空间。

3、未来澄迈老城房价趋势：海南澄迈老城房价确实是让不少海南本地人感到匪夷所思的事情，虽然说房价高但是工资收入可没有明显的提高。这主要原因是因为海南省作为地理位置的原因可以说是我国最大的旅游城市，而海南的经济大部分也是由旅游业与房地产业给带动起来的。也就是说造成澄迈老城房价一直上涨的原因就是因为整个海南省房价都处于在虚高的情况下，除非说当地政府直接调控，不然澄迈老城的房价还是会一直上涨的。

三、海南澄迈老城性价比楼盘

澄迈老城交通距海口20分钟。，景区有金山寺，交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈老城的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、四季春城福寿轩：四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），物业费1.2元/平米/月。

2、香格里温泉小镇：香格里温泉小镇位于永发镇江北路，周边商场有鸿芳商行 (719米)福星红超市 (765米)。

3、盈滨绿生花园：盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，楼盘卖点，盈滨绿生花园是老城的成熟养生大盘，板式结构、户型方正、南北通透、一梯两户。一期中心景观区水深1.3m，面积600平米的游泳池，同时拥有儿童戏水池和成人温泉泡池。泳池边的木质平台、休闲廊以及洋溢巴厘岛风情的饮品休闲亭，既是入口景观的延续，又充分体现巴厘岛的精致浪漫。。

4、南海之滨：南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，楼盘特点，南海之滨位处海口老城经济开发区，坐拥海陆空立体化交通网络。区域配套成熟，生活度假便利。。

5、半岛双海湾：半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，周边餐饮有老边饺子 (2.64公里)四季咖啡 (3.79公里)盈滨台中餐厅 (1.72公里)盈滨家常菜 (1.95公里)。

2021年最新海南澄迈老城房价均价12689元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈老城楼市，但是澄迈老城房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈老城房价不会出现下降的可能。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈老城除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。澄迈老城购房的北方人越来越多，澄迈老城哪里更适合买房投资养老？供大家参考。。。

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