提取公积金算不算公积金贷款次数

购房热线：18089828470

提取公积金算不算公积金贷款次数 海南澄迈县房地产，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

提取公积金不算公积金贷款次数，提取和贷款是两个不同的行为。影响贷款次数的是公积金缴存人用公积金贷款澄迈买房的情况才算。根据规定，公积金贷款澄迈买房只能使用两次，购买第三套房不能申请公积金贷款。

借款人及配偶公积金贷款(包括但不限于市直中心和省直中心的)次数均不得超过2次(含)，即只要夫妻一方存在公积金贷款记录2次及以上的，职工家庭不能再申请公积金贷款。婚姻关系存续期间申请过公积金贷款的，夫妻各算1次贷款记录，即主借款人和作为公积金贷款共同借款人的配偶各算1次贷款记录，但配偶在贷后与主借款人形成夫妻关系作为共同还款人加入公积金贷款的，则该笔公积金贷款不算入配偶的贷款次数。

如果职工及配偶婚前各使用过1次公积金贷款，职工家庭还可再申请1次公积金贷款。若职工和配偶其中一方使用过2次及以上公积金贷款，那么职工家庭则不能再申请公积金贷款。

1、申请：贷款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的澄迈县购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审：住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

澄迈楼盘推荐

1、翔奥公馆： 均价7500元/㎡，翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，医院配套有澄迈人民医院；

2、美伦水岸花园： 均价12000元/㎡，美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁。

3、欧洲城邦： 均价15000元/㎡，欧洲城邦位于欧洲城邦，开发商是海南中东方房地产开发有限公司。

4、玉海金华： 均价15000元/㎡，玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，楼盘亮点，玉海金华是盈滨半岛二线海景房，玉海金华采用西班牙建筑风格和东南亚热带风情园林，绿化覆盖率超过60%，还有中心活动广场，儿童活动中心，水系亭台景观，泳池、温泉泡池等。。

5、盈滨·福宜圣地： 均价14500元/㎡，盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，物业公司是。

6、金典心城： 均价11000元/㎡，位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧。

7、中华坊： 均价22000元/㎡，项目地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面）。

8、菏建·海景湾： 均价13500元/㎡，项目地址：澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路。

9、椰岛小城： 均价11000元/㎡，椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，周边商场有金长城超市(2公里)百佳汇超市(2.3公里)金果商行(1.8公里)骏群超市(1.1公里)。

10、蓝山湖： 均价12000元/㎡，蓝山湖位于海南省澄迈县福山镇红旗路，物业费1.50元/平米/月。

澄迈独占优越自然资源的环境下，澄迈是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

团购微信：18O⒏982⒏4⒎0

提取公积金算不算公积金贷款次数此文由臻房小郎编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/news/161160.html