澄迈全款买房写一个人名和两个人名的区别

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全款买房写一个人名和两个人名的区别 澄迈县房产信息网，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。

全款澄迈买房写一个人名和两个人名的区别主要是房屋产权归属不同。

1、如果是婚前购买，写一个人的名字，即为个人所有，是个人财产;写两个人的名字，即为双方共有。因为是婚前购买，二人之间还不存在婚姻关系，对于澄迈房子，即为共有人。当然，在离婚时需要结合具体的情形处理。比如，是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。

2、如果是在两个人婚后购买的，无论是一人出资还是双方出资，澄迈县房产证上写的是一人名字还是两个人的名字，都是夫妻双方共有的财产。即在离婚时，以均等分割的原则进行分割。

若是增加房屋的共有权人，可以以澄迈县房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

夫妻之间在澄迈县房产证上增减姓名较为简单。因为对于婚后购买的澄迈房子属于夫妻共有财产，不管要在澄迈县房产证上增加还是删减名字，只需双方一致同意，然后直接去澄迈县房产管理部门申请办理即可。

但若是夫妻一方在婚前购买的澄迈县房产，并已办理澄迈县房产证，则不能直接申请添加配偶一方的姓名。

夫妻以外的其他关系(包括子女、父母、朋友等)若要增减澄迈县房产证上的名字，则一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。

澄迈楼盘推荐

1、景园悦海湾： 均价15000元/㎡，景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，周边餐饮有白莲鹅饭店 (3公里)汇丰饭庄 (3公里)多美味 (2.5公里)。

2、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，容积率3.1。

3、瑞佳万树阳光： 均价9000元/㎡，瑞佳万树阳光位于海南省澄迈县金江镇环，医院配套有县人民医院；

4、四季春城福寿轩： 均价待定元/㎡，四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），周边餐饮有多美丽餐厅(1.8公里)川香园饭店(1.5公里)白骨汤休闲农庄(1.5公里)棕王园休闲农庄(3公里)。

5、荣德庄园： 均价11000元/㎡，荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，楼盘亮点，荣德庄园一期将重点打造5000㎡英式会所、天然温泉体验区、酒店式公寓、精装度假公寓与全球CEO俱乐部会员企业总部官邸，并投入重金打造80亩湿地公园和全球CEO康复养生中心，全球CEO俱乐部会议中心也将坐镇于此。。

6、后海温泉小镇： 均价6300元/㎡，后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，周边餐饮有多美丽餐厅 (1.5公里)亨美乐餐厅 (1.5公里)老边饺子馆 (3公里)白莲鹅饭店 (2公里)。

7、四季康城四期水岸城邦： 均价16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路，医院配套有老城卫生院1.5公里东软集团生态园300米；

8、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。

9、碧海金珠花园： 均价16500元/㎡，碧海金珠花园位于澄迈县老城经济开发区青龙路，周边餐饮有白莲鹅饭店(1.8公里)多美味(2公里)亨美乐(2公里)多美丽(2公里)。

10、金碧海岸： 均价15000元/㎡，金碧海岸位于海口市盈滨半岛，绿化率55%。

想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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