澄迈县新房——婚前澄迈县房产属于夫妻共同财产吗

打折热线：18O⒏⒐828470

婚前澄迈县房产属于夫妻共同财产吗 海南房产信息网，澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

1、夫妻一方婚前以个人财产澄迈购房。根据有关司法解释，一般认为一方婚前财产为个人财产。

2、夫妻一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷。如果婚前夫妻一方支付首付后产权已经登记在自己名下，婚后用共同财产还债，那么只是在夫妻之间产生了债权债务关系，可以理解为是用婚后夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务。

3、婚前夫妻共同澄迈购房。如果产权登记在一人名下，那么该澄迈县房产属于该方的个人财产。如果能显示澄迈县房产属于两人共有，则属于夫妻共同澄迈县房产。

4、婚前夫妻一方父母澄迈购房。根据我国婚姻法及司法解释，父母澄迈购房，产权登记为子女名下，默认为对子女的赠送，除非明确表示赠与双方，才属于夫妻共同财产。

1、夫妻共同财产的范围

根据《婚姻法》和相关司法解释，夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金;

(2)生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益，即实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。;

(4)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(5)一方以个人财产投资取得的收益;

(6)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(7)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

这里有个明确的前提条件，就是婚姻关系存续期间，也就是登记结婚到离婚之间的一段时间内。登记结婚的时间是以双方去民政部门办理的日期为准，而不是双方办理结婚宴席的时间。

2、夫妻个人财产的范围

根据《婚姻法》的规定，下列财产为夫妻一方的财产：

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

需要强调的是，一方结婚前的财产不会因为结婚时间的长短而自然转化为夫妻共同财产，除非双方在结婚前或者结婚后进行了其他约定。作者建议，为避免将来可能因为是婚前个人财产还是婚后共同财产产生争执，一定要保留好相应的证据，以证明是自己婚前的财产。

海南澄迈楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。，海南澄迈房地产。

团购热线：18089⒏28470

澄迈县新房——婚前澄迈县房产属于夫妻共同财产吗此文由臻房小傅编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/news/157064.html