【海南澄迈房子】澄迈县买房定金应该交多少?，

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澄迈县买房定金应该交多少?， 海南澄迈县楼盘，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

一般来说，澄迈县买房时在正式交易前，开发商或者海南二手房主会要求澄迈县买房人先交纳一定金额的定金，那么交多少合适呢？

一、交纳多少定金？

定金是由当事人约定的，但法律上有对最高限额作出限定，即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。

二、定金、订金要分清

买卖双方签订的认购书（或意向书）并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款，则澄迈县购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收澄迈县购房者的定金；若发展商违约，不与澄迈县购房者签订正式的预售合同，则澄迈县购房者有权要求发展商双倍返还定金。

但如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的效应。

澄迈买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。，海南房地产

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