海南房价|开发商交房前政府验收要多久

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开发商交房前政府验收要多久 澄迈县新房，澄迈房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

政府验收澄迈县房子的时间并不固定，短的可能只有十几天，长的可能达到了一、两年，都是存在的。而之所以有的时间长，有的时间短，主要是根据房屋竣工的情况决定。但是不管时间长还是时间短，都必须达到相关的要求，而且最后都要出具相关的验收合格报告书，之后开发商拿到了质保书和房屋销售的许可证才能够对外出售澄迈县房子，以后才能够交付给业主使用。

1、检查墙壁是否有裂缝

验收房屋的第一步就是检查墙壁是否有裂缝，尤其是厨房和卫生间，如果有漏水，或者渗水的情况，墙壁就会有水渍，业主可以在验收的时候带个手电，以免灯光太暗，忽略了重要部分。

2、检查通电、供水以及煤气情况

首先，水电煤气是入住之后非常重要的一部分，因此在验收的时候，一定要检查每个开关的供电情况，包括插座位置是否合适等等。其次，各个水龙头的供水情况也是非常重要的，要打开看看出水量打不打，水龙头使用是否顺畅等等。最后，虽然很多家庭可能不需要使用煤气，但是如果房屋有配套的话，要排查是否有潜在的危险性。

3、检查下水和防水

厨房和卫生间是比较潮湿的空间，在检查下水情况的时候，可以把水龙头打来，或者在验收的时候，带一个小桶，在下水位置灌一桶水，如果是哗哗的声音，表示下水通常，如果里面可以听到小石头的声音，在入住之后，可能会出现管道堵塞的情况。另外，要检查防水，可以将下水口堵住，然后放上三四公分深的水，静止几小时，然后到楼下看看，没有渗水的情况，就说明防水做的不错。

4、检查门窗

门窗的主要功能是用来遮雨、通风和防盗的。是以在房屋验收的时候，一定要检查门窗的完整性，开合是否顺畅，以及在关闭的时候，是否存在裂缝。如果窗户有裂缝，不仅会很难看，而且在下雨天时，会出现渗水的情况。

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