澄迈贷款买房不可不知的事！

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贷款买房不可不知的事！ 海南澄迈房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1.查看相关证件

在贷款海南买房时，澄迈县房子往往都需要进行澄迈县房产评估。而进行澄迈县房产评估，必须要有澄迈县房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有澄迈县房产证与土地证的情况下来进行评估，那么你所买的澄迈县房子价值可就会很低了，此时很可能无法获得房贷!

2.了解海南购房政策

现在，我国楼市采取的是“因城施策”的原则，即一座城市一个政策。例如北京首套房首付比例为35%，二套房首付比例为80%;上海首套房首付比例为35%，二套房首付比例为70%。因此，了解当地最新的海南购房政策很有必要。

3.查询个人征信

在正常的交易过程中，如果因为你的征信不良，从而导致房贷被拒了，那可就算你违约了，此时海南购房定金可是不退还的!所以，大家在贷款海南买房前，最好先查询一下自己的个人征信，在确认征信没问题后，再考虑贷款海南买房也不迟!

4.确认产权性质

首先，海南购房者需要明确一点，那就是并非所有的澄迈县房子都可以办理银行贷款，就比如价格相对便宜的小产权房、未还清贷款的澄迈县房子、已被法院查封的澄迈县房子。因此，大家在贷款海南买房前，最好先确认房屋产权是否存在问题。

5.注意房龄问题

一般来说，房屋房龄越老，其价值就会越低，银行放贷的几率也会越小。所以，大家在贷款海南买房时一定要了解房屋的房龄问题，如果发现房屋房龄太老，那最好还是别买了!要知道一旦房屋产权到期了，那么即便可以续费，相信手续也会比较麻烦。

澄迈县买房优势：澄迈县房地产，澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

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