2020海南房价是涨是跌？以后澄迈房价预测分析！

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2020海南房价是涨是跌？以后澄迈房价预测分析！澄迈的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在澄迈购房。澄迈新房越来越稀缺，澄迈的房子会越来越值钱，所以，澄迈的房价还要上涨。

一、为何澄迈房价还要上涨？

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，澄迈房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待澄迈房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。那么，为何海南澄迈房价一路高涨？下面我们来看一下.

1、澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，澄迈的房价还爆涨。

2、澄迈房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南澄迈房价肯定涨不动也涨不快，但是海南澄迈房价不会下跌。海南澄迈的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上澄迈生态环境，不想升值都有点难。

3、海南2019年房价涨幅15%，2018年海南房价涨幅高达20%，2019年就算海南落实了全国最严格的限购和最严格的调控，房价依然是从1.35万上涨到1.58万，涨幅接近15%。海南澄迈全年没有雾霾没有严寒没有污染，四季如春山清水秀空气清新。在买房养老的人眼里海南澄迈是纯天然无污染的养老度假胜地；

4、2020年海南楼市限购全面取消的可能性不大，所以即便是有人才落户放宽政策，作用也不会很明显，难以改变海南楼市持续降温的情况。毕竟来海南澄迈买房的大多数都是购房养老。2020年海南有些区域房价非但会保持上涨，而且涨幅甚至可能会扩大。今后15年，海南重点建设的就是自贸港，自贸港试验区的三大核心产业：现代旅游业、现代服务业和高新技术产业是投资重点的重点。

澄迈楼盘综合优势一：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。

二、2020海南房价是涨是跌？

能用有限的钱，在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，澄迈买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？在海南买房会更加困难，不仅购房资格难搞，网签难搞，房贷难搞……2020海南房价是涨是跌？。。。

1、澄迈房价均价12680元/㎡左右。澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，澄迈房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、澄迈房地产配套：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

3、澄迈房产升值空间：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。澄迈房价不涨都有点难。

4、澄迈房子分析：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南澄迈房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈房价上涨。

澄迈房地产综合优势二：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

三、澄迈什么房地产值得买？

澄迈房价还要涨？澄迈的新房还能买吗？澄迈购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南澄迈哪个房地产可以买？以下小编精心整理了澄迈的房地产项目，仅供参考！

1、泉倾天下：泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，楼盘卖点，热带园林景观，温泉入户。

2、海南·金城帝景广场：海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，楼盘特点，海南·金城帝景广场配套有酒店、宾馆、咖啡厅、棋牌室、茶艺馆、健身房、医疗保健中心、屋面游泳池等。。

3、永庆湾：永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，生活配套有中国工商银行 (1200米)中国农业银行 (1200米)汇丰饭庄 (2公里)老城集贸市场 (2公里)。

4、天赐上湾：天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)，医院配套有海南省人民医院 (16公里)老城卫生院 (4.5公里)同康医院 (5公里)；

5、白鹭公元：白鹭公元位于海南省澄迈金马大道白鹭公元，容积率1.20  。

6、半岛壹号：半岛壹号位于半岛壹号，开发商是新益地产投资股份有限公司。

7、福隆·海福湾：福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，

8、南海阳光：南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处，

9、碧桂园·美浪湾：碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内），物业公司是广东碧桂园物业管理有限公司。

10、瑞佳万树阳光：瑞佳万树阳光位于海南省澄迈县金江镇环，

澄迈首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多，海口取消限价，三亚放宽限购，澄迈限制了住宅供应，限购一年多来，海南的房子还是卖了这么多，海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

澄迈房子综合优势三：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

小编结语：澄迈属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。《2020海南房价是涨是跌？以后澄迈房价预测分析！》仅供参考~

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