澄迈县买房摇号是怎么个摇法

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买房摇号是怎么个摇法 澄迈县楼盘，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、资格审核：审核后，具备资格的澄迈县购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分澄迈县购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从澄迈县购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

1、一般的选房摇号有2种方式，一是通过网络摇号进行确定，澄迈县购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对澄迈县购房者提前做出选房方案是有帮助的;而是按照澄迈买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权，所以建议澄迈县购房者早点办卡，并了解每套房源的价格和差价进行综合分析。

2、别只认准一套房源。要根据自己的实际需求，结合户型、楼层、当天的开盘均价等考虑进行不同的组合作为备选，可准备3-5个备选方案以备不时之需。

3、别勉强买。万一遇到开盘当天排号选房时澄迈县购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的澄迈县房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种澄迈县房子可能不适合家有老小的澄迈县购房者居住。

1、提前备好选房方案：澄迈县购房者在摇号选房前，最好提前做好几种选择方案，不能只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。所以，建议澄迈县购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型等因素就不同的房源做出五个方案，这样就有了多重选择。

2、小心投机心理太重的楼盘：有些开发商的摇号规则制定不当，100套澄迈县房子有几千个人来摇号，而真正要澄迈买房的大概只有80%的人。其实这是开发商故意炒作，看到热点项目开盘，便找亲戚朋友去摇号，增加摇号概率，甚至出现摇到号的人倒卖给他人的现象。

3、事先了解区域海南房价：澄迈县购房者还要注意，有些开发商都是在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套房源的价格及层差价格，这是澄迈县购房者选房时一个重要依据。

4、明确澄迈县购房需求：澄迈县购房者一定要明确自己的澄迈县购房需求，要是开盘当天排号选房的人比较多，千万别勉强自己购买不适合自己的澄迈县房子。例如：顶层或者一楼、或是临街房源，这种澄迈县房子居住环境都不是很好。

澄迈养老楼盘推荐

1、椰海温泉嘉苑二期： 均价15000元/㎡，椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，医院配套有老城卫生院、东软疗养院；

2、岭秀金江： 均价9800元/㎡，位于澄迈金岭生态区。

3、清风苑： 均价4680元/㎡，清风苑位于澄迈县桥头镇，

4、半山花苑： 均价4880元/㎡，半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁），

5、后海温泉小镇： 均价6300元/㎡，后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，楼盘卖点，后海温泉小镇3000㎡五星级休闲会所品味生活，下沉式景观泳池携子亲水，五星级度假酒店尊享奢华，独立步行商业街轻松购物。一轴两区，人车分流，商网分离。。

6、国安海岸： 均价25300元/㎡，国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，周边餐饮有岛尖鱼排（东水港海鲜饭店、海上渔家坊）、白连鹅饭店、老边饺子馆等。

7、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，物业公司是美国戴斯酒店管理公司。

8、四季康城四期水岸城邦： 均价16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路，绿化率30%。

9、梦幻青年营： 均价6000元/㎡，项目地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。

10、后海口： 均价11000元/㎡，后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），绿化率35%。

澄迈年平均温度18~19℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，随着澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨。澄迈买房还是要早买。

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