海南房地产秘籍|购房资格和社保有关系吗

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购房资格和社保有关系吗 海南房产网，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

有关系，澄迈购房资格和社保是有关系的，对于大多数外地澄迈购房者来说，都是需要通过连续性且不间断地缴纳社保来进行获得澄迈购房资格，其中需要根据当地澄迈购房政策要求来判定所缴纳的年限。

1、社保断缴个税可补救，在考虑澄迈购房时，澄迈购房资格无疑是澄迈购房人必须考虑的问题。而当前越来越多的城市加入限购大军，对于非本地户籍的澄迈购房者提出了连续一年至五年不等的社保缴纳要求。而一旦中间由于更换工作等原因，交接不及时就会造成社保断缴，有很多打算澄迈购房的人甚至为了这个原因不敢换工作。

2、我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的澄迈县房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售澄迈县房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的澄迈县房产。否则，父母随意出售未成年孩子名下的澄迈县房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效。

3、房屋继承或不再强制公证，一直以来，澄迈县房产的继承手续相当繁琐。想要继承澄迈县房产，就必须进行继承公证，还要开具诸如死亡证明、单位证明、居委会证明等一系列证明文件。不过，从2018年开始，继承澄迈县房产或将不再进行强制公证。

4、澄迈二手房房本可署名无澄迈购房资格方，对限购城市而言，如果夫妻双方只有一方有澄迈购房资格，澄迈县房产证该如何署名呢?有观点认为无澄迈购房资格房无法再澄迈县房产证上署名，也有观点称夫妻双方均可在澄迈县房产证单独署名。事实上，如果夫妻双方一起购买澄迈新房，男方有澄迈购房资格、女方没有，那么没有澄迈购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。但澄迈二手房现在没有这个要求，澄迈二手房的房本落到任意一方都可以。

澄迈楼盘推荐

1、福山湖畔： 均价5900元/㎡，福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，周边餐饮有欣雅楼 (3.5公里)添盛饭店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)。

2、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路。

3、锦绣新城： 均价8800元/㎡，锦绣新城位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区，

4、鑫昌润学府花苑： 均价5500元/㎡，鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，楼盘特点，学府花苑鑫昌润学府花苑位于海南省老城经济开发区，鑫昌润学府花苑总占地面积将近10000平米，总建筑面积约20000平米，小区绿化率高达45%。小区建筑设计以中式简约风格设计，时尚典雅。。

5、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，

6、南海之滨： 均价13500元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。

7、岭秀金江： 均价9800元/㎡，岭秀金江位于岭秀金江，开发商是海南润地投资有限公司。

8、深蓝苑·滨江城： 均价4600 元/㎡，深蓝苑·滨江城位于澄迈县金江镇解放东路，

9、四季春城温泉谷： 均价13000元/㎡，四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，

10、盈滨绿生花园： 均价12000元/㎡，盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，楼盘卖点，盈滨绿生花园是老城的成熟养生大盘，板式结构、户型方正、南北通透、一梯两户。一期中心景观区水深1.3m，面积600平米的游泳池，同时拥有儿童戏水池和成人温泉泡池。泳池边的木质平台、休闲廊以及洋溢巴厘岛风情的饮品休闲亭，既是入口景观的延续，又充分体现巴厘岛的精致浪漫。。

澄迈储蓄健康：花钱买健康，不如投资澄迈储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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