房贷基准利率1.2倍是什么意思

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房贷基准利率1.2倍是什么意思 澄迈县购房，澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

基准利率1.2倍意思是在央行规定的贷款基准利率上上浮20%，目前，央行基准利率，根据贷款期限长短有差异：一年(含)以内，基准利率4.35%，1.2倍即5.22%；一年到五年(含)之间，基准利率4.75%，1.2倍即5.7%；五年以上，基准利率4.9%，1.2倍即5.88%。目前，我国各地的房贷利率均会在央行基准利率上上浮10%-30%，甚至更高。

1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便澄迈县购房者是通过商业贷款的方式来购澄迈县买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。

2、贷款难度：由于在申请贷款的时候，很多澄迈县购房者都遇到过被银行拒贷的情况，通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。

3、利率的区别：如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和澄迈县二手房贷款利率在不同的银行、不同的城市也不一样。

1、想要适用房贷款澄迈县买房必须要满足条件;同意以所购住房为抵押担保，借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁，具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期澄迈县购房款，具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、已经签署购买住房的合同或协议。

2、贷款澄迈县买房需要的手续：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

澄迈买房优势：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。，澄迈县房产信息网

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