澄迈县房子——月租房的合同怎么写

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月租房的合同怎么写 海南房产，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

1、写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。

2、写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。

3、写清楚澄迈房子中不能进行各种操作的一些约定等，商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。

4、写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。

5、写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。

1、确定澄迈房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有澄迈县房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有澄迈县房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议。

2、短租一个月，房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的，但是如果房东需要交纳的押金比较多，就应该考虑一下他是否是不想退还押金，应该在合同当中对押金内容详细的介绍。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理，如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

4、需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等；询问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人数，比如成都市租房规定每个房间不能超过2人，而且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

5、需要约定相关违约责任，如租客租赁期限未满时转租或者退房违约金的约定等。

澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。，海南澄迈房产

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