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澄迈房产证增加子女的名字要费用吗? 海南澄迈房地产，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
要费用。澄迈房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母澄迈房产过户给子女如果选择澄迈房产赠与话，那么澄迈房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的澄迈县房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟澄迈县二手房交易税费是一样的。
赠予还涉及到以后澄迈房产出售时要上交澄迈房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付澄迈房产评估费。
1、加配偶名字：夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地澄迈县房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、加子女或父母的名字：如果澄迈房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到澄迈县房地产交易中心对澄迈县房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
3、加无直系血缘关系的名字：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在澄迈房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。
澄迈房产证加名字所需的证件材料和注意事项：
1、所需证件：澄迈房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
澄迈买房优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便，海南澄迈县楼盘
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