房屋交房后多久可以办理房产证

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房屋交房后多久可以办理房产证 海南澄迈购房，澄迈买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

按规定来说，在交房后90天内就能领到海南房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。如果你在澄迈买房签合同的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果开发商违约你是可以要求退房的，但在澄迈县房价高的时候，澄迈县购房者一般不愿意退房，那么只能催促开发商协助办理了。如果澄迈县购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。

这里要提醒的是一些贷款澄迈买房的朋友，他们会认为只有贷款全部还清之后才能办理海南房产证，其实现在并不需要如此，澄迈县购房人在通过银行按揭贷款澄迈县购房时，会到相关部门办理他项权证，只要把房屋他项权证放在银行就可以了，海南房产证可以办理并放在自己的手中。

1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。澄迈县购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。

2、其次，澄迈县购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。

3、最后，澄迈县购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议澄迈县购房者放水查看水暖管道的使用情况。

澄迈县买房优势：海南澄迈县新房，值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。

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