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澄迈最低房价，澄迈升值快楼盘推荐！海南澄迈县度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，从看房、选房到买房以及最后的交房，但又不知道澄迈房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，那么澄迈购房注意事项是什么？想买房的朋友先来了解一下澄迈房产都有哪些优缺点以及澄迈县房价走势！下面跟着小编一起来看看海南澄迈房价走势。
一、澄迈房价走势
地价与土地资源的稀缺性决定了澄迈房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。澄迈地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。小编个人认为未来澄迈房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。
1、房价：海南澄迈房价均价13885元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。
2、配套：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。
3、优势：在近来在澄迈购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南澄迈的升值空间还是比较大的，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。
生活环境：气候温和，日照充足
平均气温：23.8℃，热带季风气候
旅游资源：福山，老城老街，金山寺
交通状况：距海口30分。
二、澄迈养老楼盘大全
澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。因此，每年有不少老人到这里过冬。那么，澄迈哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，到底选择哪个合适？你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？以下小编精心整理了澄迈优质楼盘排行榜，仅供参考！
1、福山湖畔
楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，产权年限50年，产权年限50年。
楼盘卖点：福山湖畔位于海南福山咖啡文化风情镇，小区除配套有游泳池、池塘外，最具匠心之处就是为业主配套的占地20亩的果园及自耕地，业主可以享受自己耕种的乐趣。。
楼盘优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。。
2、金典心城
楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，产权年限70年，周边娱乐有金山寺 (2.2公里)金江影剧院 金江影剧院 (1公里)金江文化广场 (1.1公里)。
楼盘卖点：金典心城居于澄迈中心金江，周边配套醇熟，西接万亩原生态森林，5000㎡湖景，东连金马大道，南临澄迈人民医院；金典心城内部有公务员小区，人气旺盛、入住率高。。
楼盘优势：位于县城、区位优势明显、配套较齐全。
3、银海天诚
楼盘地址：澄江北路127号，产权年限70年，开发商是澄迈裕生置业有限公司。
楼盘卖点：银海天诚位于素有海口后花园的澄迈老城区，周边配套齐全，交通便利，古码头滨海广场、东坡公园、通潮阁、广德桥等千年人文古迹，海景、园景尽临窗外。。
楼盘优势：精装修户型,绿化较好。
4、泉倾天下
楼盘地址：澄迈县金江新城金马大道，产权年限70年，容积率2.0。
楼盘卖点：热带园林景观，温泉入户。
楼盘优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。
5、藏龙福地
楼盘地址：海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号，产权年限70年，开发商是海南新澳洋实业有限公司。
楼盘卖点：藏龙福地分两期开发，小区内配套有温泉泡池、儿童嬉水乐园、下沉式广场等，小区共有三个入口，主入口位于北侧靠近会所位置，东、西各有一个侧入口，小区内车位配置充足，设有地下与地面停车位以满足业主的停车需求。。
楼盘优势：户型方正实用。
6、海湾雨林
楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心，产权年限70年，开发商是海南凯瑞置业有限公司。
楼盘卖点：海湾雨林位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，总占地面积657亩，总建筑面积约47万平米，容积率仅0.87，绿化率超50%。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所，北边规划的是独栋别墅、小院洋房，建筑风格采用地中海西班牙风情建筑。。
楼盘优势：板楼，可看内外双海湾，容积低绿化高。
7、融创玖园
楼盘地址：金马大道东侧，产权年限普通住宅:70年，
楼盘卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。
楼盘优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。
8、御泉湾
楼盘地址：海南省澄迈县永庆路，产权年限70年，容积率0.88 。
楼盘卖点：御泉湾由小高层、高层公寓，独栋、联排别墅、酒店会所、酒店公寓、底层商业构成。具有内外双海、低容积率、高绿化率、低公摊、零公摊、温泉入户的特点。。
楼盘优势：可观内外双海，路网通达。
9、半岛双海湾
楼盘地址：盈滨半岛盈滨大道十字路口，产权年限70年，生活配套有中国工商银行 (1.89公里)农村信用合作社 (2.82公里)邮政储蓄银行 (3.15公里)。
楼盘卖点：半岛双海湾半岛双海湾总占地181亩，建筑面积15万平米，涵盖了住宅、别墅、商业、酒店等多种物业类型，是一个超现代风格的高端滨海度假休闲综合社区。。
楼盘优势：绿化高，环境好，观双海。
10、金手指·高尔夫温泉小镇
楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，产权年限70年，周边餐饮有瀛滨家常菜 (10米)老边饺子馆 (150米)上岛咖啡 (2公里)兰州拉面 (20米)。
楼盘卖点：该金手指·高尔夫温泉小镇开发商为海南金手指房地产开发有限公司，公司资金雄厚，开发经验丰富。因此品牌公司打造出来的的房子，必定不负业主所望，也必定是高品质的楼盘。。
楼盘优势：成熟小区，地产500强企业，社区配套完善。
王伟总结：澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。澄迈汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
三、澄迈好不好，可以投资吗？
海南房地产，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么，澄迈公寓怎么样，澄迈商品房会升值吗？澄迈买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。
聪明的外地人皆在澄迈买房了，为什么这么多人选择在海南澄迈买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？
1、倘诺澄迈房价真的下降，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）
2、为什么澄迈房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，澄迈房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。
3、澄迈房子会跌，海南的房子肯定会跌，这个事情已经不知道说了多久，但是看着现在，海南澄迈房子虽然说涨停没有怎么动过，但是随便动一下这不还是涨价吗，要说跌，到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的，反倒是澄迈房价大涨的我们看到了不少！
4、澄迈房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海南的房子真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地，《澄迈最低房价，澄迈升值快楼盘推荐！》，供大家参考。。。
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