海南购房攻略2020，揭秘澄迈房地产值得买吗~

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海南购房攻略2020，揭秘澄迈房地产值得买吗~澄迈生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。和国内其他城市不同的是，澄迈是旅居养老地产为主，“候鸟”老人想在澄迈买房过冬，那些楼盘能投资？今天为大家讲解外地人在澄迈购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2020最强澄迈购房策略

澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，如果你来过海南，看看澄迈的天，看看澄迈的白云，就一定有澄迈买一套房子的冲动。澄迈买房不看攻略肯定受骗，那么，外地人如何选择澄迈的房地产？

1、澄迈位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、澄迈买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？澄迈购房咨询18089828470

澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。为什么这么多北方人选择在海南澄迈买房？这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高；可想而知，海南澄迈房价仍有增值空间。

二、澄迈买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在澄迈买到满意的房子，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在澄迈买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。澄迈购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在澄迈买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，澄迈县房价每年都在上涨这是事实，无容置疑，，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、什么澄迈商品房合适投资？

澄迈房子哪个值得买？澄迈房地产怎么样？众人皆知，澄迈是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到澄迈过冬，海南光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。接下来小编就为大家推荐合适的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、翔奥公馆： 项目地址：澄迈县金江镇文化北路县委大院内。

2、后海温泉小镇： 后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，绿化率40.2%。

3、西岸香舍·海南印象： 西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，物业费1.50元/平米/月。

4、珠江澄品： 珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处，容积率1.5。

5、海南福里： 海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区，物业费暂无资料元/平米/月。

6、天擎棕榈水城： 位于海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处。

7、盈滨·福宜圣地： 盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，容积率1.4。

8、新香缇假日： 新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，

9、盈滨之恋： 盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，

10、蓝山湖： 蓝山湖位于海南省澄迈县福山镇红旗路，产权年限70年。

王伟结语：从澄迈优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，澄迈都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。《海南购房攻略2020，揭秘澄迈房地产值得买吗~》供大家参考。。。

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