澄迈县买房攻略：福山湖畔二手房选择技巧解读!

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澄迈县买房攻略：福山湖畔二手房选择技巧解读! 澄迈二手房 福山湖畔二手房升值快吗？澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。福山湖畔二手房能不能升值？澄迈二手房涨值潜力大吗？福山湖畔如何买到有涨值潜力的二手房？福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

福山湖畔二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房屋能够升值。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能升值；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买澄迈二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍福山湖畔二手房在售房价信息以及购买福山湖畔二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、福山湖畔概述

福山湖畔二手房值得买吗？澄迈二手房能不能升值要先了解福山湖畔的楼盘配套及交通！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

福山湖畔房价：5900元/平方米

福山湖畔售楼处：400-654-6680（转620）

海南福山湖畔二手房详情：福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，开发商是海南惠恒投资有限公司，物业公司是，物业费1.99元/平米/月。产权年限：50年，绿化率45%，容积率1.98，楼盘规划面积20747平方米。

福山湖畔二手房配套：1、生活配套--中国工商银行 (3.6公里)嘉年华宾馆 (4.2公里)中国邮政储蓄银行 (3.4公里)；2、娱乐配套--福山咖啡文化风情镇 (7.5公里)；3、餐饮配套--欣雅楼 (3.5公里)添盛饭店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)；4、购物配套--福新超市 (3.4公里)骏群超市 (3.4公里)；5、医院配套--澄迈县福山社区卫生服务站 (4.2公里)

二、福山湖畔如何买到有涨值潜力的二手房？

1、交通：除了配套，挑选福山湖畔二手房，大部分的购房者都会看交通，福山湖畔交通如何？福山湖畔公交路线：交通便利，海口西站到福山镇的专线车每十分钟一班。。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，福山湖畔小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的福山湖畔二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：澄迈二手房能升值吗？澄迈二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。澄迈生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否升值的关键因素。。

4、小结：福山湖畔二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着澄迈房价的上涨，澄迈的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、福山湖畔二手房在售房源信息

福山湖畔二手房增值空间大吗？很多人都抱有怀疑的态度。买福山湖畔二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以澄迈二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下福山湖畔二手房在售房价：

1、福山湖畔售价：2室2厅1卫，66.32㎡，约39.13万元。福山湖畔户型分析：主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；

2、福山湖畔售价：2室2厅1卫，67.27㎡，约39.69万元。福山湖畔户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

分析：海南福山湖畔二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，福山湖畔的房子会越来越值钱，福山湖畔新房越来越稀缺，所以说，福山湖畔二手房还是有很大的增值空间。

四、福山湖畔楼盘功能

第一、福山湖畔养老购房诀巧：

1、生活：福山湖畔日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：福山湖畔离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：福山湖畔生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、福山湖畔度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，福山湖畔楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：福山湖畔是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、福山湖畔投资购房技巧：

1、地段：福山湖畔是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：福山湖畔项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：澄迈县新房，无论是出于什么目的在海南澄迈买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的澄迈房产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南福山湖畔买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。福山湖畔二手房能不能升值？澄迈二手房升值空间大吗？澄迈县买房攻略：福山湖畔二手房选择技巧解读! ，供大家参考。。。

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