澄迈县美鳌城房价多少，美鳌城房价有投资价值吗？

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美鳌城商品房能投资吗？全国独一无二的气候环境和旅游资源，美鳌城集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南美鳌城地产拥有独特的发展优势。。美鳌城房价走势2018最新消息，海南澄迈县房价还在涨，美鳌城新房能升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南美鳌城2018年房价走势，及2018年澄迈房价会不会涨，下面是美鳌城楼盘详细的介绍。

一、美鳌城概述

美鳌城均价：5100元/㎡

美鳌城地址：海南澄迈老城区南二环南侧

开盘：2014年05月

交房：2015年10月

目前处于售完状态。

美鳌城规划

规划面积：733333平方米

建筑面积：175333平方米

总  栋  数：栋

规划户数：

美鳌城楼盘配套

【生活配套】：富硒温泉泳池、巴厘岛风情园林、业主健身会所

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：老城卫生院

二、澄迈房价走势如何？

想知道2018年美鳌城房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2018年最新海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：13980元/㎡，环比上月：上涨2.05%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。

三、美鳌城房子还可以买吗？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出美鳌城小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，美鳌城得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在美鳌城，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待美鳌城房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥澄迈县房价保持上涨？

关于美鳌城房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，美鳌城房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，美鳌城房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、美鳌城周边哪些楼盘还能升值

澄迈房子是否有投资价值？美鳌城周边什么楼盘还值投资，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈什么楼盘还能买，仅供参考！。

1、品创忆江南 均价3500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)。

2、珠江澄品 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处。

3、美锦湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号。

4、玉海金华 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县西海岸盈滨半岛。

5、荣德庄园 均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈金马大道东侧。

6、福山咖啡联邦小镇 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号。

7、意大利风情小镇 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）。

8、大同·南海馨居 均价8500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南一环路。

9、皇玛花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号。

10、金典心城 均价5800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧。

海南澄迈县购房，想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析美鳌城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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