澄迈住房限购令分析：北方人还能在新香缇假日买房吗？

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新香缇假日买房条件是什么？澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海南澄迈限购政策2018解读，新香缇假日买房限购吗？新香缇假日买房条件是什么？新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，下面是澄迈限购新政的详细介绍。。。

新香缇假日位于澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处，开发商是海南华亿时代房地产有限公司，物业公司是海口腾顺物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积38667平方米，交房时间：2012年6月；新香缇假日房价：5600元/平方米。

新香缇假日楼盘优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。

一、新香缇假日房子限购吗？

根据2018年4月22日的澄迈限购政策来看，外籍人员新香缇假日购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去新香缇假日购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

澄迈买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、澄迈限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。澄迈便是如此，澄迈房价普遍上涨了不少，澄迈的限购也随之而来。

澄迈限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、新香缇假日周边什么楼盘还值投资

澄迈房子是否有投资空间？新香缇假日周边什么楼盘还值投资，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈哪些新房升值快，仅供参考！。

1、后海温泉新城 均价7800元/㎡，楼盘地址：澄迈老城经济开发区新商业中心。

2、永升·滨海城 均价5800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区。

3、后海银帆 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市盈宾半岛老城经济开发区。

4、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇） 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈永发镇。

5、福山湖畔 均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇。

6、金碧海岸 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛。

7、深蓝苑·滨江城 均价4600 元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇解放东路。

8、福隆·海福湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)。

9、四季康城四期水岸城邦 均价15400元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区北一环路。

10、阳光映像 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面）。

想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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