大拉长寿谷房价可不可以下跌？“候鸟”各有争议！

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大拉长寿谷商品房还可以买吗？大拉长寿谷买房时，大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。大拉长寿谷房价走势2018最新消息，澄迈县房价依旧上升，大拉长寿谷还能不能买？今天就来说说大家比较关心的海南大拉长寿谷2018年房价走势，及2018年澄迈房价会不会涨，下面是大拉长寿谷楼盘详细的介绍。

一、大拉长寿谷概述

大拉长寿谷均价：4500元/㎡

大拉长寿谷地址：澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁

开盘：2009年12月1日

交房：2011年12月30日

目前处于在售状态。

大拉长寿谷规划

规划面积：34246.48平方米

建筑面积：65037.37平方米

总  栋  数：栋

规划户数：700

大拉长寿谷楼盘配套

【生活配套】：会所，游泳池等是澄迈首席温泉养生大盘，离菜市场700米；离澄迈老市区4公里;离超市0公里；离大拉学园1公里。

【娱乐配套】：青少年活动中心，金江影剧院

【餐饮配套】：肯德基 (7.6公里)避风塘餐厅 (7.5公里)

【购物配套】：红旗超市 红旗超市 (6.8公里)百佳汇超市 (7.5公里)

【医院配套】：离医院1公里

二、澄迈房价走势如何？

想知道2018年大拉长寿谷房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2018年最新海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。澄迈房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南澄迈房价肯定涨不动也涨不快，但是海南澄迈房价不会下跌。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：13980元/㎡，环比上月：上涨2.05%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

三、大拉长寿谷房子还值得买吗？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出大拉长寿谷小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，大拉长寿谷得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在大拉长寿谷，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待大拉长寿谷房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么澄迈县房价又涨了？

关于大拉长寿谷房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，大拉长寿谷房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，大拉长寿谷房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何大拉长寿谷房价涨这么多

海南房产信息网，为何大拉长寿谷房价涨这么多？澄迈的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然澄迈的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

大拉长寿谷楼盘升值空间大吗？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，大拉长寿谷的房子会越来越值钱，大拉长寿谷新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南大拉长寿谷的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上澄迈生态环境，不想升值都有点难。

海南澄迈新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈购房，海南大拉长寿谷房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析大拉长寿谷新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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