海南澄迈房产限购吗？海南世纪花园限购政策你明白多少？

购房TEL：18089828⒋70

海南世纪花园房价如何了？澄迈因环境及土地资源的稀缺性，海南世纪花园地产拥有独特的发展优势。。为什么限购后海南房价在一直涨值，海南世纪花园的房子一天一个价。那么，海南世纪花园能升值吗？看看小编整理的数据：

一、海南世纪花园楼盘详情

海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，物业公司是，物业费1．30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.88，楼盘规划面积27998.50平方米。

海南世纪花园楼盘配套：

【学校】澄迈职业技术学校

【购物】暂无

【医院】暂无

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

海南世纪花园买房优势：金海岸酒店,新建影剧院、青少年活动中心、图书馆、展览馆、文化馆、澄迈职业技术学校、澄迈县广播电影电视台及休闲娱乐的绿地广场..

二、澄迈购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是澄迈限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南澄迈限购政策下，海南世纪花园购房首付比例是多少了？

海南世纪花园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海南世纪花园房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在海南世纪花园买房并不是难事。

三、为何限购后澄迈房价还在升值？

1、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

2、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

3、澄迈的房产概念就是养老房，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南澄迈的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南澄迈县房价能陆续上涨。。。

澄迈楼盘涨价潜力：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。。。澄迈房地产

小编结语：海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在海南世纪花园买房要早买，为什么？海南世纪花园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南澄迈房产限购吗？海南世纪花园限购政策你明白多少？》希望对您有所帮助。

咨询电话：1⒏089828470

海南澄迈房产限购吗？海南世纪花园限购政策你明白多少？此文由臻房小韦编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/dingtai/56050.html