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锦绣新城房价多少了？澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，锦绣新城特别适合老年人居住。为什么限购后海南澄迈县房价在连续涨值，锦绣新城的房子一天一个价。那么，锦绣新城能不能升值？看看小编整理的数据：
一、锦绣新城楼盘详情
锦绣新城位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率1.8，楼盘规划面积。
锦绣新城楼盘配套：
【学校】暂无
【购物】暂无
【医院】暂无
【生活】小区紧临金海路、金马大道，出入方便， |装修信息 装修情况： 毛坯
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
锦绣新城买房优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地..
二、澄迈购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是澄迈限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南澄迈限购政策下，锦绣新城购房首付比例是多少了？
锦绣新城购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买锦绣新城房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在锦绣新城买房并不是难事。
三、为什么限购后海南澄迈县房价还在高涨？
1、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。
2、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。
3、澄迈的房产概念就是养老房，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南澄迈的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后澄迈房价能陆续涨值。。。
四、锦绣新城周边什么楼盘还值投资
澄迈新房有没有投资潜力？锦绣新城周边什么楼盘还能买，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈哪些楼盘还能投资，仅供参考！。
1、阳光映像 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路（绿地广场正对面）。
2、中华坊 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面）。
3、美鳌城 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧。
4、皇玛花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号。
5、千秋城市广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场。
6、大拉长寿谷 均价4500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁。
7、富力红树湾 均价17000元/㎡，楼盘地址：环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处。
8、南海之滨 均价15000元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。
9、永升·滨海城 均价5800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区。
10、景园悦海湾 均价19000元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处。
海南澄迈房地产，想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。澄迈的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在锦绣新城买房要早买，为什么？锦绣新城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《锦绣新城房价怎样了？澄迈的房子还能升值吗~》希望对您有所帮助。
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