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澄迈县房产涨价潜力了解多少？海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。皇玛花园买房先来了解升值潜力，在决定是否去皇玛花园买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。
皇玛花园楼盘详情
皇玛花园看房热线：400-654-6680（转1462）
海南皇玛花园楼盘详情：皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，物业公司是海南裕园物业管理有限公司，物业费5.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.3，楼盘规划面积92000平米。
皇玛花园楼盘配套有盈滨岛鑫山超市 (1.2公里)易捷便利店 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)玉琴超市 (3公里)，周边医院有老城卫生院 (3.1公里)老城社区卫生服务站 (3.1公里)澄迈华晋综合门诊部 (4.6公里)大道村委会大道卫生室 (2.9公里)，生活配套工商银行 (3公里)农业银行 (2.9公里)农村信用社 (2.5公里)邮政银行 (3公里)盈滨之恋度假村 (1.6公里)亚泰温泉酒店-KTV (1.4公里)西海岸大酒店 (2.5公里)鹏巢娱乐会所 (2.2公里)等公共配套。
海南房地产增值空间
为什么这么多北方人能在海南澄迈买房？这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南澄迈房价仍有增值空间。以现在海南澄迈房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。
澄迈的房产概念就是养老房，海南新房涨值空间了解多少？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南澄迈的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想升值都有点难。
皇玛花园买房攻略2018
一、澄迈购房政策
澄迈购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。皇玛花园买房要有澄迈购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。
二、澄迈购房资格
澄迈购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。澄迈购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，澄迈部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）
三、公积金贷款
在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），皇玛花园买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在澄迈买房不能使用公积金贷款。）
四、明确购房需求
皇玛花园买房前，先问问自己以下几个问题：
1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南皇玛花园是不是最好的选择？是否满足你的需求？
4、皇玛花园房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。
5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
皇玛花园购房优势
皇玛花园周边什么楼盘还能投资
澄迈新房有没有投资价值？皇玛花园周边哪些楼盘合适买，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈哪些房子合适买，仅供参考！。
1、半山花苑 均价4880元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁）。
2、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。
3、玉海金华 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县西海岸盈滨半岛。
4、岭秀金江 均价3980元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区。
5、国安海岸 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。
6、品创忆江南 均价3500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)。
7、中华坊 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面）。
8、卓越盈滨悦府 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角。
9、大拉长寿谷 均价4500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁。
10、金隅阳光郡一期 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长流镇1号路。
海南房产信息网，想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南澄迈的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来澄迈买房度假的原因之一。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。
以上就是《澄迈买房要看攻略，皇玛花园增值空间你知晓多少？》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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