海南菏建·海景湾房价会跌吗？菏建·海景湾房价走势2018年预测！

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菏建·海景湾房价能不能下跌？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南菏建·海景湾房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…菏建·海景湾房价会跌吗？只能说，海南澄迈房价永远都是昨天的便宜，澄迈买房你后悔了吗，菏建·海景湾目前处于在售状态，澄迈各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解，下面是菏建·海景湾楼盘详细的介绍。

一、菏建·海景湾楼盘配套

1、澄迈房价多少

菏建·海景湾房价：12800元/㎡

菏建·海景湾地址：澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路

开盘：2018年2月1日

交房：2019年10月30日

目前处于在售状态。

菏建·海景湾规划

规划面积：65170平米

建筑面积：124415平米

总栋数：13栋栋

规划户数：1292户

菏建·海景湾优势：项目定位为旅游度假产品，设计定位于创造一种全方面的滨海度假体验，创造有别于紧张的城市生活氛围的低密度海滨度假生活，营造度假居住气氛。在景观设计上充分尊重原生地貌，以自然为本，在植物配置上主要以“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的理念来搭配，富氧美景的星级园林，四季皆享滨海生态之美。。

2、澄迈买房优势及劣势

交通：距海口30分。

资源：福山 老城老街 金山寺

气候：热带季风气候

环境：气候温和，日照充足

优势：养生养老，“世界长寿之乡”

弊端：交通不够便利

二、澄迈房价如何

2018澄迈房价走势图

2018年最新海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。澄迈房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南澄迈房价肯定涨不动也涨不快，但是海南澄迈房价不会下跌。

购房优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。

三、菏建·海景湾房价真的会降吗？

菏建·海景湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

海南澄迈属于旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。菏建·海景湾房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

菏建·海景湾还是值得投资，菏建·海景湾房价永远都是昨天的便宜。。。总的来说2018年海南菏建·海景湾房价不会下跌，甚至还会出现小幅上涨。。。

四、菏建·海景湾周边什么楼盘升值快

澄迈房产是否有投资价值？菏建·海景湾周边哪些楼盘还值得买，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了澄迈哪些房产还能买，仅供参考！。

1、藏龙福地 均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号。

2、美鳌城 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧。

3、千秋城市广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场。

4、海南福里 均价12000元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区。

5、后海温泉小镇 均价6300元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区欣龙路。

6、后海银帆 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市盈宾半岛老城经济开发区。

7、意大利风情小镇 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）。

8、皇玛花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号。

9、正光观海（原名海南近海湾） 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路。

10、金隅阳光郡一期 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长流镇1号路。

海南澄迈县房产，想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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