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海南澄迈楼市分为三个区域，分别是澄迈县县城区域(金江镇)、老城镇经济开发区、福山镇区域。这些区域楼市各有各的优缺点，但是最为适合养老、长期居住、楼市投资的应该是澄迈县的老城镇区域。
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四季康城五期山海一品居位于澄迈县金江镇（金马大道与海榆西线交汇处），开发商是海南新榕房地产开发有限公司，物业公司是海南祥和物业服务有限公司，四季康城五期山海一品居由海南新榕房地产开发有限公司开发，建筑密度，2021年海南房地产市场较稳定，澄迈房价也合理，澄迈四季康城五期山海一品居商铺能买吗。
海南作为我国的热带海滨城市，优越的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批购房者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南澄迈享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在四季康城五期山海一品居买房养老，成为一个独特的潮流。
根据目前的情况，越来越多人来海南买房，供求关系的变化决定了海南房地产价格的趋势，中国只有一个海南岛，随着内地人来海南买房意识的加强，海南房地产配套不断完善，无论是度假还是养老，四季康城五期山海一品居房地产的需求依旧很旺盛。需求越来越多，供应小于需求的供求关系决定了海南澄迈房地产价格长期上涨。
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澄迈作为海口的周边核心位置，自身的发展优势赶超了海口其它周边市县。而海口西海岸片区连接着澄迈半壁江山，澄迈本身的优势从软件生态园、金马大道的醇熟生活配套，海口、澄迈两地便携往返交通，都是澄迈自身的优势。
给父母在四季康城五期山海一品居买房屋养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。
澄迈冬季的气候非常干爽，阳光充足，大部分时间湿度在50-60%，体感舒适，北方人来四季康城五期山海一品居居住也是非常合适的。但是海南房屋的供应量非常有限。全国土地面积最小的省份。然而，未来许多年，它将承载无数退休人员的养老金需求。尽管海南房屋市场有许多空置房屋，但从长远来看，这是一个供不应求的市场。
一般般来讲，四季康城五期山海一品居商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
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