建业星联·中和家园店面值得买吗？澄迈购买商铺需要注意哪些问题？！

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一、建业星联·中和家园店面值得买吗

建业星联·中和家园位于海南省澄迈县老城经济开发区北二环路与富音路交叉（西北角），海南澄迈房价每年都在上涨这是事实，无容置疑，外地人来海南买房，就是看中建业星联·中和家园得天独厚的天然资源，先来了解建业星联·中和家园买房资格，建业星联·中和家园商铺限购吗，建业星联·中和家园商铺投资受益率分析。

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1、建业星联·中和家园店面值得买吗？随着海南的发展，海南澄迈的区位优势显示出来，海南气候宜人，而且当前处于发展中的海南自贸港，来海南投资从事自由贸易区建设也是一个不错的选择，所以在建业星联·中和家园买房定居，无论是发展还是定居度假，都是一个合适的选择。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好澄迈，准备在澄迈发展的，而这些人来澄迈后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是在建业星联·中和家园买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南建业星联·中和家园的房子有没有升值空间？

3、在澄迈买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在建业星联·中和家园买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

王伟提醒：建业星联·中和家园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将建业星联·中和家园商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，澄迈市民在购买建业星联·中和家园商铺时应格外注意。

二、澄迈购买商铺需要注意哪些问题

建业星联·中和家园位于，开发商是，物业公司是，澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。般来讲，建业星联·中和家园商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、建业星联·中和家园商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，建业星联·中和家园除了住宅投资，建业星联·中和家园商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说建业星联·中和家园商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

4、澄迈商铺优点：澄迈商铺的收入主要在租金和顶手费，住宅看涨价空间，租金回报比放银行低，但是住宅毕竟能住，多个下脚点。商业中心（包含各种广场，批发市场等），这种风险最高，不管卖方如何吹的天花乱坠也要慎重出手。如果资金充足，那么记住一楼靠近电梯楼道出入口最好。

5、澄迈商铺投资升值空间怎么样？新政的来临，使得住宅投资极速降温，已经进入了冰封期，但与之相对的商业地产确持续升温。这是由于，近期出台的一些关于房产的条例对于商业地产来说并没有什么影响，同时还体现出来商业地产受政策的影响小，稳定的特点，目前还没有限购的澄迈商铺、写字楼等商业用地性质的产品必然会成为大家眼中的香饽饽。

分析：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，澄迈商铺仍是财富累积的投资利器，澄迈商铺是一种高投入、高收益的房产，投资澄迈商铺是一个技术活，需要把握的尺度。建业星联·中和家园商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

三、建业星联·中和家园适合养老吗？

澄迈养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。建业星联·中和家园养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、生态养老：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，随着自身的不断发展，还有适合居住的气候特点，这几年，建业星联·中和家园的房子备受欢迎，在建业星联·中和家园买房养老、居住等，成为热潮，海南景观资源丰富，是一个旅居圣地，对于喜欢度假、旅游的人群来说，在建业星联·中和家园买房是一个很不错的选择，同时，建业星联·中和家园自身的配套也可以满足居住者生活的需要。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、旅游度假：澄迈气候温和，澄迈是旅游度假的圣地。澄迈房地产开发投资市场的最冷周期已经过去，后续有机会反弹，尤其是今年海南供地活跃，海南政府在供应端的调控，供地少，价格高，且自贸港的政策刺激前景趋势，擅长做高端产品的房企也会关注海南市场。从投资开发数据上升来看，不排除海南通过这样的调控，让市场自动洗牌，资金压力大的房企退出之后，有资金实力做很高端产品的房企逐渐入场。

3、投资升值：建业星联·中和家园旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，越来越多的人口涌进来，建业星联·中和家园买房的人越来越多，几年的海南房价数据显示，海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南建业星联·中和家园的新房升值空间还是比较大的。

综合以上分析，个人建议海南购房者有经济实力的想在建业星联·中和家园买房还是要尽早买，建业星联·中和家园房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

小编结语：众所周知，海南的气候是独一无二的，来海南买房的人是来买阳光买健康的。海南最吸引人的地方就在它的环境资源—阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。但目前海南澄迈楼盘较多，尤其是投资是第一目的来说，如何转手是一个应该着重思考的问题，在这样的条件下就要谨慎选择楼盘入手。不妨参考一下专业人员的的建议。18089828470（威信同步）建业星联·中和家园铺面值得买吗？建业星联·中和家园在售商铺多少钱一平米？建业星联·中和家园商铺投资建议及升值空间分析！建业星联·中和家园店面值得买吗？澄迈购买商铺需要注意哪些问题？，，供大家参考。。。

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