澄迈房价怎么样？御泉湾vs滨江名苑涨值空间对比~

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御泉湾VS滨江名苑分析对比！澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，御泉湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。。5。。澄迈房价会持续上涨吗，海南澄迈买房哪里适合？御泉湾 PK 滨江名苑哪个好？澄迈买房优势分析，海南御泉湾VS滨江名苑分析对比！

一、澄迈房价怎么样

澄迈房价怎么样，在澄迈买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在澄迈看房、买房。

1、海南澄迈房价：澄迈房价均价约13680元/㎡，现在海南房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。

2、澄迈房价怎么样？在澄迈买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，其实现在不光是海南澄迈房价在涨，全国各地大部分的地区房价都是在上涨的。上涨的主要原因是和国家的政策有关系的，因为我们大家都知道现在全国已经全面放开了二胎的政策，这也就意味着在未来会有越来越多的年轻人，年轻人多了，买房子的人也就变多了，买房子的人变多了，那么澄迈房价肯定会自然而然涨上去了。

3、未来澄迈房价走向：未来海南澄迈房价上涨的趋势不会变，随着澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将稳中微涨，最近这几年，海南发展势头迅猛，越来越多的人纷纷前来海南置业养老等，其中，海南澄迈成为很多人的首选，海南澄迈房价也成为了关注重点，海南自贸港的火热建设，让海南澄迈这座城市迎来了一个全新的发展机遇，政府不断实行的一系列惠利政策以及外地人才的引进，也让海南澄迈的房价有所上涨。

二、御泉湾项目详情

御泉湾位于海南省澄迈县永庆路，在御泉湾买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解御泉湾项目详情。

1、如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，各大设施配套不断落地，澄迈未来的发展只会越来越好，澄迈房产的价值显而易见，尽管岛外人到御泉湾购房的热情越来越高，但在海南省住建厅看来，如今海南的房地产业不会再重蹈以前“paomo”的覆辙，原因在于，支撑房子价格上涨的因素和条件都发生了根本变化。

2、澄迈除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南澄迈，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在澄迈有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。御泉湾有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南御泉湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、御泉湾优势分析：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，现在澄迈房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，御泉湾房价呈稳定上行之势。如今澄迈房价涨势很明确，限购之后房产成交量减少，房产的市场需求并没有消失，只是没有表现出来。

三、滨江名苑分析

滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），澄迈四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解滨江名苑分析。

1、未来滨江名苑房价涨幅肯定比2021年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。滨江名苑房价不涨都有点难。

2、滨江名苑旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年滨江名苑房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、海南澄迈房产分析：澄迈毗邻省会城市。澄迈马村港是全国28个枢纽港之一，现在正在实施“三港合一”工程，即秀英港、新港、马村港三港货物合为一港，水陆交通优势明显。西线高铁修建中，预计2015年投入使用。规划中的跨海大桥连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用跨海大桥。工程已正式向国家发改委申请立项，将争取在2020年建成通车，总投资约1400多亿元。这些就是澄迈的立体交通优势。从这几方面来说，它比海口更具优势。

小编结语：通常澄迈买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否升值以及利润的问题。

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