澄迈限购对房价有何影响？金手指·环城1号限购细则解读~

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金手指·环城1号买房条件是什么？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，金手指·环城1号自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄迈过冬。海南澄迈限购政策2019 解读，金手指·环城1号买房限购吗？金手指·环城1号买房条件是什么？金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口，下面是澄迈限购新政的详细介绍。。。

金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口，开发商是海南智恒投资开发有限公司，物业公司是海南21度假连锁物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率47.8%，容积率1.8，楼盘规划面积26345平米，交房时间：2015-6-30；金手指·环城1号房价：4500元/平方米。

金手指·环城1号楼盘优势： 金手指·环城1号由金手指地产投资开发，开发商信誉和口碑都不错；小区位于澄迈老城高速路口，交通方便；社区内配备多功能泳池，灵动水系，水边栈道，营造地道东南亚滨海风景，是海南集投资、度假、居住、乐养的社区。。

一、金手指·环城1号房子限购吗？

根据2019 年4月22日的澄迈限购政策来看，外籍人员金手指·环城1号购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去金手指·环城1号购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

澄迈买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、澄迈限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。澄迈便是如此，澄迈房价普遍上涨了不少，澄迈的限购也随之而来。

澄迈限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、金手指·环城1号周边什么楼盘还值得买

澄迈新房有没有投资价值？金手指·环城1号周边哪些楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？其实在澄迈买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些新房还能升值，仅供参考！。

1、清风苑 均价4680元/㎡，楼盘地址：澄迈县桥头镇。

2、碧桂园·美浪湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南海口·西线高速金江出口左转2公里（欧洲风情小镇内）。

3、四季春城温泉谷 均价13000元/㎡，楼盘地址：长寿之乡澄迈金江金马大道路西。

4、半岛壹号 均价价格待定往期680万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内。

5、隆德清泉上城 均价12000元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区。

6、金手指·高尔夫温泉小镇 均价5800元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区。

7、泉倾天下 均价10800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江新城金马大道。

8、永庆湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路。

9、半岛双海湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：盈滨半岛盈滨大道十字路口。

10、美锦湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号。

海南澄迈房产，想在海南澄迈买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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