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大同·南海馨居新房还可以买吗？澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便大同·南海馨居房价走势2019 最新消息，澄迈房价又涨了，大同·南海馨居房子还会升值吗？今天就来说说大家比较关心的澄迈大同·南海馨居2019 年房价走向，及2019 年澄迈房价会不会涨，下面是大同·南海馨居楼盘详细的介绍。
一、大同·南海馨居楼盘配套
大同·南海馨居均价：11000元/㎡
大同·南海馨居地址：澄迈县老城经济开发区南一环路
开盘：2014年11月09日
交房：2016年10月31日
目前处于在售状态。
大同·南海馨居规划
规划面积：66527.745平米
建筑面积：157810.28平米
总 栋 数：15栋栋
规划户数：2408户
大同·南海馨居楼盘配套
【生活配套】：第三时间商业街 (300米)九龙温泉度假酒店 (1公里)中国建设银行 (300米)中国工商银行 (500米)老城农贸市场 (800米)高华酒店 (1000米)
【娱乐配套】：永庆寺 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1.5公里)万达影院 (300米)
【餐饮配套】：白莲鹅饭店 (400米)亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)杜家面馆 (500米)
【购物配套】：洪都购物中心 (500米)俊群超市 (500米)
【医院配套】：老城卫生院 (800米)同康医院 (500米)东软集团疗养院 (500米)
二、澄迈房价走势如何？
想知道2019 年大同·南海馨居房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：
2019 年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。
海南澄迈房价走势
澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：下跌1.15%。
交通状况：距海口30分。
平均气温：23.8℃
澄迈优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
三、大同·南海馨居还可以买吗？
1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出大同·南海馨居小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，大同·南海馨居得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在大同·南海馨居，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待大同·南海馨居房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为何海南澄迈房价还在涨？
关于大同·南海馨居房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。
只要配套跟上了，大同·南海馨居房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2019 年海南房价整体不会下跌，大同·南海馨居房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、大同·南海馨居房地产用途
第一、大同·南海馨居养老购房秘籍：
1、生活：大同·南海馨居日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：大同·南海馨居离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：大同·南海馨居生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、大同·南海馨居度假买房秘技：
1、娱乐配套：度假是一种享受，大同·南海馨居楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：大同·南海馨居是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、大同·南海馨居投资购房技巧：
1、地段：大同·南海馨居是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：大同·南海馨居项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：澄迈买房，无论是出于什么目的在海南澄迈买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南大同·南海馨居买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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