澄迈购房预算攻略：半岛双海湾首付多少钱？

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半岛双海湾异地购房怎样贷款？澄迈没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。半岛双海湾买房子怎么样贷款？海南澄迈能不能贷款购房，半岛双海湾异地全款买房指南！半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，下面是澄迈半岛双海湾怎样买房划算的详细攻略。。。

半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，开发商是海南澄迈承翰房地产开发有限公司，物业公司是承翰物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57%，容积率0.9，楼盘规划面积120666.52平米。半岛双海湾房价：13500元/平方米，关于半岛双海湾首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

半岛双海湾购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买半岛双海湾到底需准备多少钱？半岛双海湾怎么买房最划算？半岛双海湾异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、半岛双海湾贷款买房需要哪些条件？

澄迈可不可以贷款买房？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对半岛双海湾贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。半岛双海湾贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、半岛双海湾异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，半岛双海湾异地买房子怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上半岛双海湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付半岛双海湾全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、澄迈哪些房子还值投资

澄迈新房有没有投资价值？半岛双海湾周边什么楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些新房升值快，仅供参考！。

1、深蓝苑·滨江城 均价4600 元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇解放东路。

2、大同·南海馨居 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南一环路。

3、海南近海湾（别名正光观海） 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路。

4、隆德清泉上城 均价12000元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区。

5、梦幻青年营 均价6000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。

6、椰海温泉嘉苑二期 均价15000元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路南侧。

7、海地春天 均价1088888元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧。

8、福新永升广场（原名中房嘉园） 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧。

9、皇玛花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号。

10、金隅阳光郡一期 均价16800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长流镇1号路。

海南澄迈买房，想在海南半岛双海湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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