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海南澄迈房价 翔奥公馆户型分析！独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。翔奥公馆买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2019 ！翔奥公馆什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于翔奥公馆户型图了解不多，如何才能够选择翔奥公馆的好户型呢？小编给你详细的介绍。
翔奥公馆楼盘简介：项目位于金江镇是澄迈县政府驻地，该片区土壤富含硒元素，非常适合养生居住；森林覆盖率达60%，年均气温24℃，空气的负氧离子含量达10000个/立方厘米，是天然的大氧吧。项目东面是金山寺，南面是南渡江，西面是金江城区，北面是金江新区。周边配套成熟，人气旺盛，容易出租，且租金较高。项目一期开发3栋358户，现代建筑风格，33户商业和325户住宅，在售户型66-104㎡两房至三房。户型设计南北通透，全部全明户型、没有暗房黑房、独立封闭厨房、双阳台设计、卧室带飘窗，高得房率，9层以上可观南渡江景，远眺海岛田园风情。
翔奥公馆均价：7500元/㎡
翔奥公馆售楼热线：400-654-6680(转1936)
翔奥公馆楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路县委大院内
翔奥公馆楼盘配套：
生活：商业超市和停车场，县城醇熟生活配套
娱乐：县城各娱乐场所
餐饮：千秋广场、瑞佳商业广场
购物：千秋广场、瑞佳商业广场
医院：澄迈人民医院
楼盘优势：周边配套成熟，人气旺盛。
一、翔奥公馆户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于翔奥公馆小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍翔奥公馆户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
翔奥公馆户型图 - 2房2厅1卫
翔奥公馆户型售价：2房2厅1卫，66㎡，约49.5万元。
翔奥公馆户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
二、翔奥公馆户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看翔奥公馆户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看翔奥公馆户型图呢？怎么挑选翔奥公馆好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，翔奥公馆购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，翔奥公馆买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，翔奥公馆户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在翔奥公馆买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、翔奥公馆户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，翔奥公馆买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，翔奥公馆户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人翔奥公馆购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果翔奥公馆楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在翔奥公馆选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，翔奥公馆买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、澄迈哪些商品房合适买
澄迈房子有没有投资空间？翔奥公馆周边什么楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房产升值快，仅供参考！。
1、岭秀金江 均价9800元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区。
2、盈滨·福宜圣地 均价14500元/㎡，楼盘地址：老城盈滨半岛旅游度假区。
3、海南·金城帝景广场 均价8800元/㎡，楼盘地址：澄迈县公园路金山寺东侧200米。
4、隆德清泉上城 均价12000元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区。
5、福隆·海福湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)。
6、盈滨绿生花园 均价12000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。
7、海鹏比邻湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路。
8、美鳌城 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈老城区南二环南侧。
9、金螺湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面。
10、冠永凤凰城 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处。
海南房产，想在海南翔奥公馆买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：从澄迈优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，澄迈都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。翔奥公馆户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。翔奥公馆户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
打折TEL：1808982
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2019海南买房：看懂翔奥公馆户型图，奇葩户型不能买~此文由臻房小傅编辑，转载请注明出处！http://www.chengmaifangjia.com/dingtai/217841.html
