澄迈金螺湾房价多少，金螺湾房价有投资价值吗？

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金螺湾新房能升值吗？澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。金螺湾房价走势2019 最新消息，海南澄迈房价还一直高涨，金螺湾还能不能买？今天就来说说大家比较关心的澄迈金螺湾2019 年房价趋势，及2019 年澄迈房价会不会涨，下面是金螺湾楼盘详细的介绍。

一、金螺湾概述

金螺湾均价：11000元/㎡

金螺湾地址：海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面

开盘：2012年03月09日

交房：2013年01月10日

目前处于售完状态。

金螺湾规划

规划面积：43511平方米

建筑面积：34745平方米

总  栋  数：栋

规划户数：318

金螺湾楼盘配套

【生活配套】：秀英市场中国邮政储蓄银行金贸文华菜市(文华路) (570米)南海野生海鲜总汇金贸批零店海垦集贸市场

【娱乐配套】：秀英炮台 (740米)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛度假区 (1公里)金鑫足球训练基地 (2公里)万达影院 (1.5公里)

【餐饮配套】：盈滨岛鑫山怡海咖啡厅 (536米)香港四季火锅(金山广场店) (151米)俏家厨城市餐饮连锁 (270米)佐客牛排 (320米)壹号公馆 (920米)

【购物配套】：罗牛山放心食品连锁店世贸分店 (590米)港货特惠店 (850米)万户喜超市 (500米)屈臣氏 (770米)

【医院配套】：老城卫生院 (2.5公里)同康医院 (3公里)

二、澄迈房价走势如何？

想知道2019 年金螺湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2019 年最新海南澄迈房价均价13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。很多外地人都偏爱在海南澄迈买房，和其他地方截然不同。海南澄迈买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：下跌1.15%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。

三、金螺湾房子还能投资吗？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出金螺湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，金螺湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在金螺湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待金螺湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥澄迈房价还天天涨？

关于金螺湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，金螺湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，金螺湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、澄迈什么商品房还能投资

澄迈楼盘是否有投资空间？金螺湾周边哪些楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房地产还可以买，仅供参考！。

1、皇玛花园 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号。

2、南海之滨 均价13500元/㎡，楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。

3、海鹏比邻湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路。

4、后海银帆 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市盈宾半岛老城经济开发区。

5、美锦湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号。

6、海南福里 均价13500元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区。

7、锦绣新城 均价8800元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区。

8、福山咖啡联邦小镇 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号。

9、金碧海岸 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛。

10、海南世纪花园 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧。

海南澄迈房子，想在海南金螺湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，澄迈未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析金螺湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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