澄迈县卓越盈滨悦府房价走势，澄迈房子还可以买吗~

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卓越盈滨悦府房子合适买吗？无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得澄迈都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到卓越盈滨悦府买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。卓越盈滨悦府房价走势2018最新消息，澄迈房价还天天涨，卓越盈滨悦府商品房该不该买？今天就来说说大家比较关心的海南澄迈县卓越盈滨悦府2018年房价趋向，及2018年澄迈房价会不会涨，下面是卓越盈滨悦府楼盘详细的介绍。

一、卓越盈滨悦府房价

卓越盈滨悦府均价：16000元/㎡

卓越盈滨悦府地址：海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角

开盘：2018年06月12日

交房： 2020年06月

目前处于在售状态。

卓越盈滨悦府规划

规划面积：71000平米

建筑面积：1230000平米

总  栋  数：16栋栋

规划户数：784户

卓越盈滨悦府楼盘配套

【生活配套】：中国工商银行2公里农业银行2公里老城农贸市场2.5公里

【娱乐配套】：永庆寺2.5公里盈滨半岛海滨浴场2.5公里月亮湾高尔夫球场3.5公里

【餐饮配套】：多美丽餐厅2公里白莲鹅饭店2.5公里老边饺子馆3公里

【购物配套】：洪都超市2公里俊群超市2公里第三时间商业街2.2公里

【医院配套】：老城卫生院2.3公里同康医院2公里

二、澄迈房价走势如何？

想知道2018年卓越盈滨悦府房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南澄迈房价走势：

2018年最新海南澄迈房价均价13980元/㎡，环比上月：↑2.05%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

海南澄迈房价走势

澄迈房价：13980元/㎡，环比上月：上涨2.05%。

交通状况：距海口30分。

平均气温：23.8℃

澄迈优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

三、卓越盈滨悦府房子值得买吗？

1、其实就算我们不看海南澄迈房价的趋势数据，也大致能够判断出卓越盈滨悦府小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，卓越盈滨悦府得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，澄迈房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到澄迈过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在卓越盈滨悦府，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到澄迈租房，加大了对澄迈小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对澄迈小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，澄迈小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在澄迈或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待卓越盈滨悦府房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是澄迈房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么澄迈县房价还天天涨？

关于卓越盈滨悦府房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，卓越盈滨悦府房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，卓越盈滨悦府房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、卓越盈滨悦府新房用途

第一、卓越盈滨悦府养老购房秘籍：

1、生活：卓越盈滨悦府日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：卓越盈滨悦府离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：卓越盈滨悦府生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、卓越盈滨悦府度假购房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，卓越盈滨悦府楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：卓越盈滨悦府是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、卓越盈滨悦府投资购房诀巧：

1、地段：卓越盈滨悦府是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：卓越盈滨悦府项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南房地产，无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的澄迈新房信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南卓越盈滨悦府买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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