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福山咖啡联邦小镇均价为：9500元/平方米：
福山咖啡联邦小镇9500元/平方米。项目为小高层板楼。容积率1.5。物业费：1.5元.平方米·月。绿化率48%。
福山咖啡联邦小镇位于：福山咖啡风情镇福湖路8号。22栋11层。海口到澄迈的省汽快车至福山镇下。共1940户。敬请关注。
福山咖啡联邦小镇位于福山镇南部，处于福山咖啡风情旅游发展区域的中心地段，毗邻万亩福湖。项目总占地120亩，规划建筑面积11.75万平方米，容积率1.5，建筑密度22%，绿化率48%。分为咖啡公社、咖啡部落、咖啡驿站三大建筑组团打造度假酒店、酒店式公寓、板式洋房及限量贵族公馆。项目每一处建筑细节，均参照地中海经典建筑风格，配合地中海式园林景观，形成极具异域风情的造型元素。
福山咖啡联邦小镇房地产买了合算吗？
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1、澄迈的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。我们都知道外地人来海南买房，就是看中福山咖啡联邦小镇得天独厚的天然资源，福山咖啡联邦小镇买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。
2、福山咖啡联邦小镇的土地越来越少，当福山咖啡联邦小镇新房开发到一定的规模后，福山咖啡联邦小镇的房子会越来越值钱，福山咖啡联邦小镇新房越来越稀缺。福山咖啡联邦小镇的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，福山咖啡联邦小镇未来是绝不愁升值出手的。土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。福山咖啡联邦小镇房价不涨都有点难。澄迈的养老需求持续升温，澄迈房子越来越少，买的人越来越多。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南福山咖啡联邦小镇疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，福山咖啡联邦小镇房价继续震荡上扬。
小编建议：无论是出于什么目的在海南福山咖啡联邦小镇买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的澄迈房子信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的房产升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
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