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海南澄迈商铺投资需谨慎，隆德清泉上城买房还是买商铺？隆德清泉上城商铺投资营收率解读，澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南隆德清泉上城房子有购房需求。澄迈的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海南实行全域限购政策，海南澄迈商铺是否值得投资？！隆德清泉上城商铺不限购，隆德清泉上城商铺投资营收率分析，隆德清泉上城商铺仍旧能升值！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、隆德清泉上城商铺仍旧能保值
隆德清泉上城楼盘位于澄迈老城开发区，绿化率43%，开发商是海南隆德房地产有限公司，物业公司是海南隆德房地产有限公司，越来越多人去海南澄迈买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解隆德清泉上城买房条件，隆德清泉上城商铺不限购，隆德清泉上城商铺投资受益率解析。。。
隆德清泉上城购房热线：18089828470（陈经理）
1、隆德清泉上城商铺仍旧能保值：随着隆德清泉上城养老配套日益完善，隆德清泉上城房价将一路高涨，在海南隆德清泉上城购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。隆德清泉上城房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。
2、隆德清泉上城周边配套：周边商场有家家旺超市 (2.7公里)苏宁易购 (1.8公里)好运来超市 (1.6公里)老城第三时间商业城 (670米)，周边医院有澄迈老城同康医院 (2.1公里)，周边学校有海南省技师学院 (420米)澄迈县老城中学 (3公里)澄迈老城中心小学 (2.9公里)老城实验幼儿园 (1.4公里)，生活配套有老城农贸市场 (2.7公里)白莲农贸市场 (3.6公里)建设银行 (1.5公里)农业银行 (1.7公里)，娱乐配套有万达影城 (600米)海上隆辉KTV (550米)夜店KTV酒吧 (1.6公里)动感卡拉OK演唱吧 (2.5公里)，餐饮有等公共配套。
3、隆德清泉上城升值空间：在隆德清泉上城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在隆德清泉上城买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南隆德清泉上城的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
4、隆德清泉上城购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、隆德清泉上城商铺优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。
王伟提醒：隆德清泉上城商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将隆德清泉上城商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，澄迈市民在购买隆德清泉上城商铺时应格外注意。
二、隆德清泉上城商铺投资平均收益率解析
般来讲，隆德清泉上城商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、隆德清泉上城商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，隆德清泉上城除了住宅投资，隆德清泉上城商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说隆德清泉上城商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：隆德清泉上城商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、澄迈商铺有投资的价值吗？
都说一铺养三代，如今的社会发展很快，新时代新生活，低收入高消费，租金成本造就高消费，租金高，拉动了高消费，希望海南政府能考虑到当地人的收入，能禁止外地人进入澄迈购买商铺投资，发展商需自持60%以上的商铺经营，高租金不仅让更多的人承受不起，到处搬离，每次转让从新装修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出台管控外地人炒商铺，压制澄迈商铺租金上涨，让更多的人创业就业。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。澄迈商铺有投资的价值吗？
1、澄迈商铺有投资的价值吗？商铺故有“一铺养三代”的说话，这就说明了澄迈商铺投资具有稳定，回报率高的特点。海南国际旅游岛的建设将把海南岛建成为一个真正的自由化、国际化的旅游度假胜地和国际贸易中心。海南旅游将一改以前的观光式旅游，将发展休闲度假旅游，这将拉动消费，促进海南的商业市场的发展。随着免签证、零关税等政策的实施，海南商业将凸显出它无限的价值。在现在海南楼市处于冰封期的情况下，澄迈商铺的投资将是不错的选择。
2、澄迈商铺优点：澄迈商铺投资兼具房产投资的优势，不仅收益率高，而且风险小，也不用费多大脑，只要地段好，人流量大，都可以购买。另外，商铺的价格增值速度一点也不比住宅慢，有很多地段好的商铺增值速度甚至更快。商铺不同于住宅，商铺是越老越值钱，同时好的商铺具有唯一性、稀缺性等特点。所以说，只要资金足够，全域限购下的海南，投资澄迈商铺是首选。
3、澄迈商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，澄迈商铺仍是财富累积的投资利器，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。澄迈商铺是一种高投入、高收益的房产，投资澄迈商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：由于澄迈的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！2020“候鸟”老人有钱不一定能买得到澄迈房子！但是隆德清泉上城商铺不限购，2020隆德清泉上城商铺投资建议！海南澄迈商铺投资需谨慎，隆德清泉上城买房还是买商铺？供大家参考。。。
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